ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ по продаже недвижимого имущества ¬- здание, назначение: нежилое, наименование: гараж, кадастровый номер: 47:16:0000000:25909
Дата опубликования: 04 сентября 2025
Дата начала действия: 04 сентября 2025
Дата принятия: 04 сентября 2025
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
ОБ АУКЦИОНЕ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ
ПО ПРОДАЖЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КИРОВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
.png){kind=link}
Администрация Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (далее – МО «Кировск») сообщает о проведении аукциона в электронной форме, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене (далее – «Аукцион»), проводимого на электронной торговой площадке «Фабрикант» (https://www.fabrikant.ru/), по продаже объектов недвижимого имущества (далее – «Имущество»), находящихся в муниципальной собственности МО «Кировск».
Продажа муниципального имущества проводится в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области на 2025-2027 годы, утвержденным решением совета депутатов МО «Кировск» от 28.11.2024 № 35, постановлением администрации Кировского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области от 13.08.2025 № 728 «О проведении торгов в форме электронного аукциона по продаже объектов недвижимого имущества - здание, назначение: нежилое, наименование: гараж, кадастровый номер: 47:16:0000000:25909, местоположение: Ленинградская область, Кировский район, за границами г. Кировска, шоссе "Кола" (Санкт-Петербург - Мурманск) 42 км и земельного участка под ним с кадастровым номером 47:16:0434001:2265».
- Общие положения
Организатор торгов (Продавец) – Администрация МО «Кировск», адрес: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая, д.1, тел.: 8(81362)23-307
Оператор электронной площадки – Акционерное общество «Электронные торговые системы», АО «ЭТС», ИНН 7703668940 (ЭТП «Фабрикант»), https://www.fabrikant.ru/, тел.: +7(495) 109-75-75
Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Аукцион проводится в электронной форме, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене Имущества.
- Описание имущества
Лот №1
Здание, назначение: нежилое, наименование: гараж, площадью 194,3 кв.м, кадастровый номер 47:16:0000000:25909, местоположение: Ленинградская область, Кировский район, за границами г. Кировска, шоссе "Кола" (Санкт-Петербург - Мурманск) 42 км;
Земельный участок, площадью 7717 кв.м, кадастровый номер: 47:16:0434001:2265, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: предпринимательство, местоположение: Ленинградская область, Кировский муниципальный район, Кировское городское поселение, за границами г. Кировска, шоссе "Кола" (Санкт-Петербург-Мурманск) 42 км.
Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута:
Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером
47:00-6.300 от 18.05.2023.
Ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Мероприятия по второму и третьему поясам определены п.3.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения":
1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.
2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора.
3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли.
4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.
5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
Дополнительные мероприятия по второму поясу
1. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции.
2. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.), вид/наименование: Зона санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО "Птицефабрика "Северная" по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, дата решения: 30.03.2011, номер решения: 223, наименование ОГВ/ОМСУ: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области.
Содержание ограничения в использовании или ограничения права на объект недвижимости или обременения объекта недвижимости:
Учетный номер части: 47:16:0434001:2265/1, площадью 7717 м2, вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Ограничение в использовании согласно Приказу №4 «Об установлении и использовании придорожных полос автомобильных дорог федерального значения» от 13 января 2010г.; Реестровый номер границы: 47.16.2.381;
Учетный номер части: 47:16:0434001:2265/2, площадью 138м2 вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; Содержание ограничения (обременения): Объект землеустройства, охранная зона ВЛ 110 кВ Дубровская - 10/11, предусматривает определенные ограничения использования территории, которые регламентируются Постановлением Совета Министров СССР от 26 марта 1984 г. №255 "Об утверждении правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 Вольт"; Реестровый номер границы: 47.16.2.39.
Учетный номер части: 47:16:0434001:2265/3, площадью 1784 м2: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: об утверждении границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос некоторых водных объектов на территории Ленинградской области от 22.11.2024 № 3620 выдан: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со статьей 65 частью 15 Водного кодекса Российской Федерации №74-ФЗ от 03.06.2006 г.
В границах водоохранных зон запрещаются:
1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ (за исключением специализированных хранилищ аммиака, метанола, аммиачной селитры и нитрата калия на территориях морских портов, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, за пределами границ прибрежных защитных полос), пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах, размещенных на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").
Реестровый номер границы: 47:00-6.434;
Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;
Вид зоны по документу: Водоохранная зона р. Черная Речка;
Тип зоны: Водоохранная зона.
Учетный номер части: 47:16:0434001:2265/4, площадью 1784 м2: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: об утверждении границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос некоторых водных объектов на территории Ленинградской области от 22.11.2024 № 3620 выдан: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области; Содержание ограничения (обременения): В соответствии со статьей 65 частью 15 Водного кодекса Российской Федерации №74-ФЗ от 03.06.2006 г.
в границах прибрежных защитных полос запрещаются:
1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия;
2) размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ (за исключением специализированных хранилищ аммиака, метанола, аммиачной селитры и нитрата калия на территориях морских портов, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, за пределами границ прибрежных защитных полос), пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены;
3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами;
4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие;
5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств;
6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах, размещенных на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов;
7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод;
8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от 21 февраля 1992 года N 2395-1 "О недрах").
В соответствии со статьей 65 частью 17.
В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются:
1) распашка земель;
2) размещение отвалов размываемых грунтов;
3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.; Реестровый номер границы: 47:00-6.435;
Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;
Вид зоны по документу: Прибрежная защитная полоса р. Черная Речка;
Тип зоны: Прибрежная защитная полоса.
Учетный номер части: 47:16:0434001:2265/5, площадью 37 м2, вид ограничения (обременения): публичный сервитут; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: распоряжение "Об установлении публичного сервитута" от 23.07.2025 № 1377 выдан: Леноблкомимущество; Содержание ограничения (обременения): Реестровый номер границы: 47:00:0000000-17.47.
Весь земельный участок: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; Срок действия: не установлен; реквизиты документа-основания: распоряжение об утверждении проекта зон санитарной охраны источника водоснабжения питьевого назначения от 30.03.2011 № 223 выдан: Комитет по природным ресурсам Ленинградской области;
Содержание ограничения (обременения): Мероприятия по второму и третьему поясам определены п.3.2 СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения":
1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов.
2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора.
3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли.
4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно – эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля.
5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод.
Дополнительные мероприятия по второму поясу
1. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции.
2. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.);
Реестровый номер границы: 47:00-6.300;
Вид объекта реестра границ: Зона с особыми условиями использования территории;
Вид зоны по документу: Зона санитарной охраны (третий пояс) источника водоснабжения питьевого назначения для ОАО "Птицефабрика "Северная" по адресу: Ленинградская область, г.Кировск, ул.Набережная, д.2б на левом берегу р. Невы, на расстоянии 54 км от устья реки;
Тип зоны: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения.
Также весь земельный участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории – территория объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Военно-мемориальная зона «Прорыв блокады Ленинграда, 1941-1944 гг.».
Содержание ограничений: в соответствии с приказом Комитета по культуре Ленинградской области от 21.01.2022 № 01-03/22-5 «Об установлении границ территории объекта культурного наследия регионального значения - достопримечательного места «Военно-мемориальная зона «Прорыв блокады Ленинграда, 1941-1944 гг.», требований к осуществлению деятельности и требований к градостроительным регламентам в границах его территории».
Установлены специальные требования в границах подзоны с режимом использования земель OЛ 1 – незастроенная территория историко-культурного меморативного ландшафта на землях лесного фонда, водного фонда, неиспользуемые территории на землях запаса:
Допускается:
- строительство объектов и сооружений, функционально связанных с сохранением объектов культурного наследия и их использованием в рамках исследовательской, просветительной и военно-патриотической деятельности музея-заповедника «Прорыв блокады Ленинграда» (инфраструктура музея-заповедника);
- осуществление деятельности, в рамках разрешенного вида сельскохозяйственного использования земель на территории исторического природного ландшафта, как незастроенных территорий;
- проведение мероприятий, направленных на сохранение и воссоздание элементов историко-культурного природного ландшафта (предмета охраны), особенностей его рельефа, гидрографии, выявление исторических трасс дорог, расчистка русел рек и ручьев, защита сельскохозяйственных угодий, луговых и береговых территорий от оползней, размыва и заболачивания, укрепление склонов оврагов, с применением естественных материалов и форм;
- сохранение и восстановление характерных параметров природного ландшафта - береговых склонов, долин рек и ручьев, оврагов, характерного соотношения открытых и закрытых пространств, луговых участков и насаждений традиционных пород, формирующих виды и панорамы контуров леса, рощ, перелесков, лесопосадочных полос;
- мероприятия по сохранению и восстановлению (регенерации) природной среды, благоустройству, установке мемориальных знаков и монументов, информационных и рекламных конструкций, размещению временных строений и сооружений, устройство пешеходных дорожек, смотровых площадок и мостиков через ручьи и реки, установку малых архитектурных форм, устройство сети велосипедных дорожек, реконструкция инженерных сетей, на основании соответствующих проектов;
- реорганизация диссонирующих территорий и объектов, направленная на воссоздание историко-культурной, мемориальной и природной среды в целях восстановления ее рекреационного или заповедного назначения;
- организация и проведение поисковой работы государственными и общественными организациями, имеющими право на проведение поисковых работ в соответствии с законодательством РФ;
- ремонт дорожной сети, работы по ремонту, реконструкции и обслуживанию существующих линейных объектов (ЛЭП, подземный кабель, газопровод и проч.) на основании соответствующих проектов;
- санитарная вырубка и посадка деревьев;
- параметры временных строений, сооружений, размещаемых в зоне, не должны превышать следующих значений: площадь — 10 кв. м; высота — 3 м (ограничения, установленные настоящим пунктом, не распространяются на случаи установки временных строений и сооружений на срок проведения публичных мероприятий.
- параметры формата информационного поля отдельно стоящих информационных конструкций, за исключением информационных тумб, не должны превышать следующих значений: ширина -2 м; высота - 2,5 м.
Не допускается:
- отвод новых земельных участков под капитальное строительство (кроме объектов в рамках работ по п. 2.1);
- деятельность, оказывающая негативное влияние на предмет охраны достопримечательного места;
- открытое складирование навоза и птичьего помета;
- размещение объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду I, II и III категории в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;
- добыча полезных ископаемых (за исключением п. 2.1.3.), бурение промышленных скважин;
- устройство мусорных свалок и полигонов ТБО;
- самовольная посадка и вырубка деревьев, распашка склонов оврагов и речных долин,
- вырубка деревьев на участках расположения фортификационных объектов;
- загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;
- устройство сплошных ограждений, нарушающих исторический характер ландшафта, основные видовые связи, трассы панорамного обзора территории достопримечательного места;
- поисковые работы и археологические исследования без специального разрешения (открытого листа).
Начальная цена Лота №1 (цена первоначального предложения) составляет: 15 000 000 (Пятнадцать миллионов) рублей 00 копеек, в том числе:
- Здание, назначение: нежилое, наименование: гараж – 2 200 000 (Два миллиона двести тысяч) рублей 00 копеек (в т.ч. НДС 20%);
- Земельный участок – 12 800 000 (Двенадцать миллионов восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Начальная цена Лота№1 определена на основании отчета №3348/06/01, выполненного ООО «ПРАЙМ КОНСАЛТИНГ» от 25.08.2025.
Задаток для участия – 1 500 000 рублей.
Шаг аукциона – 700 000 рублей.
Ознакомление с Имуществом осуществляется по рабочим дням с 10.00 до 16.00 часов (по московскому времени) в период представления заявок на участие в Аукционе, по предварительной договоренности по тел. 8(81362) 23-307, по месту нахождения Администрации МО «Кировск»: Ленинградская область, г. Кировск, ул. Новая, д.1, каб. № 238.
По данному адресу также можно ознакомиться с условиями договора купли-продажи Имущества, формой заявки, порядком проведения Аукциона, а также получить дополнительную информацию.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе в электронной форме –04.09.2025 в 14 часов 00 минут.
Дата окончания приема заявок на участие в аукционе в электронной форме – 30.09.2025 в 17 часов 30 минут.
Время приема заявок круглосуточно по адресу: https://www.fabrikant.ru/
Дата определения участников аукциона в электронной форме –01.10.2025.
Дата, время и место проведения аукциона в электронной форме (дата подведения итогов аукциона в электронной форме) – 02.10.2025 в 11 часов 00 минут на ЭТП «Фабрикант»), https://www.fabrikant.ru/
- Условия участия в аукционе в электронной форме
Для обеспечения доступа к участию в аукционе физическим и юридическим лицам, желающим приобрести Имущество (далее – претендентам) необходимо пройти процедуру регистрации на электронной площадке.
Регистрации на электронной площадке подлежат претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке.
Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с регламентом ЭТП «Фабрикант», https://www.fabrikant.ru/
Для участия в Аукционе необходимо подать заявку путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образов документов, предусмотренных статьей 16 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»:
От юридических лиц:
- заверенные копии учредительных документов;
-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
От физического лица:
- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронного аукциона претенденту необходимо пройти регистрацию на ЭТП «Фабрикант», https://www.fabrikant.ru/.
Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе в электронной форме документов.
При приеме заявок от претендентов Оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи Имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Оператором электронной площадки не принимаются и на электронной площадке не регистрируются.
В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Претендент вправе до признания его участником аукциона отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
- Порядок внесения задатка и его возврата
Для участия в Аукционе претендент вносит задаток. Задаток должен поступить не позднее 01.10.2025 на расчетный счет оператора электронной площадки
ПОЛУЧАТЕЛЬ:
Наименование: АО "ЭТС"
ИНН: 7703668940
КПП: 7703668940
Расчетный счет: 40702810301400020601
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: АО "АЛЬФА-БАНК" Г. МОСКВА
БИК: 044525593
Корреспондентский счет: 30101810200000000593
В назначении платежа указывается, что вносимая сумма является задатком для участия в Аукционе со ссылкой на дату проведения Аукциона, номер лота и адрес объекта Аукциона.
В случае отсутствия (не поступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в аукционе в электронной форме не допускается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Лицам, перечислившим задаток для участия в Аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам Аукциона, за исключением победителя или лица, признанного единственным участником аукциона - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в Аукционе - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток победителя Аукциона или лица, признанного единственным участником Аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
- Определение участников аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества
В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников аукциона в электронной форме Продавец рассматривает заявки и документы претендентов.
По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме.
Претендент не допускается к участию в аукционе в электронной форме по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе в электронной форме является исчерпывающим.
Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
Претендент, допущенный к участию в аукционе в электронной форме, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Продавцом протокола о признании претендентов участниками такой продажи.
- Порядок проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества
Процедура аукциона в электронной форме проводится на ЭТП «Фабрикант», в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
Во время проведения процедуры аукциона Оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
Со времени начала проведения процедуры аукциона Оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона в электронной форме с указанием наименования Имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене Имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене Имущества.
В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона в электронной форме участникам предлагается заявить о приобретении Имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину "шага аукциона";
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
Победителем аукциона в электронной форме признается участник, предложивший в ходе торгов наиболее высокую цену Имущества.
Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется Продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене Имущества для подведения итогов аукциона в электронной форме путем оформления протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Процедура аукциона в электронной форме считается завершенной со времени подписания Продавцом протокола об итогах аукциона в электронной форме.
Подписанный уполномоченным представителем Продавца протокол об итогах аукциона в электронной форме является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества.
В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица – победителя.
Аукцион в электронной форме признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником аукциона;
б) лицо, признанное единственным участником аукциона, отказалось от заключения договора купли-продажи
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене Имущества.
- Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона Аукциона в течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов Аукциона.
Оплата по договору купли-продажи производится победителем торгов единовременно (за вычетом суммы задатка) в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи на расчетный счет Продавца:
Администрация МО «Кировск», л/с 04453002080)
ИНН 4706023857 КПП 470601001
ОГРН 1054700325855
Единый казначейский счет (кор.счет) № 40102810745370000098
Казначейский счет
№ 03100 643 0 00000014500
БИК 044030098
КБК 00111402053130000410 - оплата имущества (здание)
КБК 00111406025130000430 - оплата земельного участка
Банк: СЕВЕРО-ЗАПАДНОЕ ГУ БАНКА РОССИИ // УФК по Ленинградской области, г. Санкт-Петербург.
В платежном поручении в обязательном порядке указывается уникальный идентификатор начисления (УИН).
Передача Имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
При уклонении или отказе победителя или лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель или лицо, признанное единственным участником аукциона, утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.
Приведенные в настоящей публикации сведения, а так же проект договора купли-продажи, размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов torgi.gov.ru, на официальном сайте Продавца kirovsklenobl.ru, в сетевом издании «Неделя нашего города +» и опубликованы на ЭТП «Фабрикант», https://www.fabrikant.ru/.
Все иные вопросы, касающиеся проведения аукциона в электронной форме, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
Исполняющий обязанности
главы администрации Н.В. Багаев